Lợi ích cho Chủ Đầu tư Smart City/Smart Building
Tiện ích xanh, nâng hạng dự án, hấp dẫn khách hàng cao cấp.
Phí sạc + doanh thu phụ từ quảng cáo, hội viên.
Kết nối BMS, thang máy, thẻ cư dân, ANPR, hệ thống thanh toán.
Hạ tầng xanh, đóng góp Net Zero, thuận lợi tiếp cận vốn xanh.
Mô hình hợp tác
EV365 đầu tư thiết bị & vận hành; chủ đầu tư nhận chia sẻ 10–20% doanh thu.
Hai bên cùng góp vốn, chia sẻ doanh thu, phù hợp khu đô thị lớn.
Chủ đầu tư mua thiết bị; EV365 triển khai & vận hành; có thể thuê-mua 4–5 năm.
Cấu hình đề xuất theo quy mô bãi
Nguyên tắc: AC (7/11 kW) cho đỗ lâu (≥ 2–4h), DC (50–200 kW) cho quay nhanh (≤ 30–60’). Phân tầng: 4 | 6 | 8 | 10 | >10.
| STT | Loại mặt bằng | Quy mô gợi ý | Khuyến nghị công nghệ | Cấu hình mẫu | Ghi chú vận hành |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Dự án Smart City/Smart Building | >10 | Lai mở rộng | 12×AC 11 kW + 2×DC 100 kW | Tích hợp thẻ cư dân, BMS, quản lý tập trung. |
| 1 | Bãi đậu xe công cộng/tư nhân đô thị | 8–10 | Lai AC+DC | 6×AC 7 kW + 2×DC 50 kW | DC cho giờ cao điểm, AC cho đỗ dài. |
| 2 | Trạm dừng cao tốc, trạm xăng, quốc lộ | 6–10 | DC chủ đạo | 1×DC 200 kW + 2×DC 100 kW + 2×DC 50 kW (+2×AC 11 kW) | Ưu tiên quay đầu nhanh. |
Hiệu quả tài chính (tham khảo)
Công thức rút gọn
• Sản lượng/tháng (kWh) = ∑ (Công suất × 24 × 30 × Hệ số khai thác)
• Doanh thu/tháng (VND) = Sản lượng × Đơn giá bán (kWh) ± Phí phụ trợ
• Lợi nhuận vận hành = Doanh thu – (Chi phí điện + Viễn thông + Bảo trì + Khấu hao/Thuê thiết bị + Nhân sự)
• Thời gian hoàn vốn ≈ Tổng CAPEX / Lợi nhuận TB/tháng
| Loại hình | Smart City • Smart Building |
|---|---|
| Cấu hình mẫu | 12×AC 11 kW + 2×DC 100 kW |
| Doanh thu ước tính | ≈ 462 triệu VND/tháng |
| Hoàn vốn | 24–30 tháng |
EV365 sẽ lập P&L chi tiết sau khảo sát thực tế.
Quy trình triển khai
Đo đếm hạ tầng điện, lưu lượng EV; phương án bố trí tại Smart City/Smart Building.
Sơ đồ đấu nối, móng/neo, tuyến cáp, tủ điện; hồ sơ điện lực/PCCC; kế hoạch thi công.
Thi công – kiểm định – chạy thử; cấu hình nền tảng EV365; bàn giao & đào tạo.
Yêu cầu hạ tầng tối thiểu
AC 220V cho AC; AC 380V 3P cho DC ≥ 35 kW; MBA ≥ 1.000 kVA nếu nhiều DC 100 kW. Trang bị MCB/MCCB/ELCB; tiếp địa ≤ 4 Ω; chống sét.
LAN/4G/5G; OCPP 1.6; API tích hợp Smart Building (BMS, thang máy, thẻ cư dân, ANPR).
Line sơn/biển báo EV; bố trí tầng hầm/khu đỗ; lối thoát hiểm; tuân thủ PCCC; camera giám sát AI.
FAQ – Câu hỏi thường gặp
Khoảng 450–470 triệu VND/tháng, tuỳ lưu lượng cư dân, khách thuê, khách vãng lai.
Khoảng 24–30 tháng, nhanh hơn nếu cộng thêm doanh thu phụ trợ.
Có. EV365 hỗ trợ API kết nối BMS, thẻ cư dân, ANPR, hệ thống thanh toán.
Qua VietQR, App EV365, thẻ cư dân hoặc tích hợp ví điện tử.
220V cho AC; 380V 3P cho DC; MBA ≥ 1.000 kVA nếu nhiều DC 100 kW.
Hoàn toàn được. EV365 sẵn sàng mô hình multi-site, quản lý tập trung & báo cáo ESG toàn khu.
Liên hệ
Đăng ký khảo sát miễn phí và nhận đề xuất cấu hình + dự toán chi tiết cho Smart City của Quý khách.
Đăng ký khảo sát